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04
January 2016
在瑞士贴近天堂生活

在瑞士贴近天堂生活

瑞士拥有美得令人叹为观止的秀丽山川和高品质的生活,也是国际银行、非盈利组织和联合国中心的所在地,因此一直都是全球金融精英在第二个国家寻求安家的首选。现如今,有越来越多的中国人加入了那些精英人士之列。

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不只是山川

瑞士是全球公认的地球上最美丽的地方之一,同时也是最宜居地之一,2015年美世生活质量指数伯恩、日内瓦和苏黎世分列全球最佳城市第13位、第8位和第2位。该国的文化多元性也增强了其吸引力,瑞士的德语区、法语区、意大利语区和罗曼什语区都有各自的性格、习俗和美食。

瑞士的银行长期以来为国际财富拥有者提供了金融隐私保障,尽管近年来情况稍有松动,但依然是财富管理的全球中心,这归功于其经济和社会稳定以及长期政治中立的传统。

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阿尔卑斯生活方式

耸立云端、白雪皑皑的高山之巅,纯净如诗的蓝天白云、青翠碧绿的草原和明镜如画的山湖自身就足以沁人心脾,而在此惊艳背景下还有许多可供享受的休闲时光——扬鞭策马、徒步天涯、乘舟破浪、骑车巡游,以及热气球翱翔等等。美食爱好者可以探索瑞士出品的奶酪、巧克力、红酒和该国不同区域的独特品味。当然,瑞士还提供无与伦比的滑雪运动,该项体育活动在中国日益广受欢迎。

瑞士还是教育的最佳地之一,拥有出色的学校系统和多文化氛围,是培养具有全球视野人才的理想选择。在2014/15年QS世界大学排行榜上,瑞士苏黎世联邦理工学院和洛桑联邦理工学院分别位列最佳大学第12位和第17位。

在中国愈加广受欢迎

中国旅游者无疑已经爱上了瑞士,这里是2014年欧洲访问最多的前三甲国家。除了美不胜收的风景之外,吸引大家的其他原因还包括历史景点、巧克力、奶酪和天鹅。

尚不清楚有多少中国人在瑞士居住,但根据瑞士联邦统计局的数据,来自亚洲的国外常驻民在2014年底总计约129,902人。与之相对比的是,在2013年底有4129名瑞士居民在中国生活。

中国是瑞士第三大最重要贸易伙伴,两国贸易额2013年总计达到202亿瑞士法郎,而该数据在2014年1月双方达成双边贸易协议后很可能继续攀升。

独特的市场

瑞士房产市场因其较低的房产拥有率而显得有些不同寻常——只有40%的居民拥有自己的住房。外国人占永久居住人群的20%,外国人如此高的参与率意味着相对强劲的瑞士法郎对需求端具有重要影响。

2005年至2014年间,瑞士一些地区的房价攀升了52%,为了应对这种情况,2014年瑞士政府和瑞士国家银行采取措施为房价降温。这些手段非常有效:2014年单个家庭房产的价格只升高了1.8%,相比2009至2013年度4.4%的增长有所下降。在苏黎世、日内瓦和伯恩,房价比上年分别降低了0.84%、0.89%和2.21%。截至2015年第三季度,瑞士一些地区和一些市场区域的房价继续下降,而其他区域和市场则稳步略有增长。

山间的小木屋、湖滨与河边居住区、宏伟壮观的乡村庄园、在国际大都会里的城堡和奢华联排别墅等,都是可供购买的高端地产类型。

在瑞士贴近天堂生活 Quick Facts

人口统计

总人口:

8,237,666* 永久居民

外国永久居民:

1,998,500 (24%)

来自亚洲的外国永久居民:

129,902 (1.5%)

主要城市:

苏黎世:390,474
日内瓦:197,376
巴塞尔:174,793
洛桑:132,788**
伯恩:128,848**

2012-2014年平均GDP增长率:

1.27%
服务业71 %
产业 27.7 %,
农业 1.3 %

* 截至2015年1月,来源:瑞士联邦统计局(FSO)
** 2013

Market at a Glance

新公寓平均价格,苏黎世:
新公寓平均价格,日内瓦:
抵押贷款:
需要20%以下的付款,比率当前非常低~1%

How to buy

The Luxury Properties Showcase Ltd. was founded in 2009. Since then, the company has rapidly expanded to become Asia’s leading organizer of luxury real estate events. The company is the sole organizer and owner of the acclaimed LPS Beijing, LPS Shanghai and LPS Guangzhou shows, which this year are celebrating their 9th, 10th and 11th editions. Entirely dedicated to the Chinese high-end market, The Luxury Properties Showcase Ltd. has gained the trust of the world’s most prestigious names in the property industry. Editions after editions, LPS connects the world’s most respected real estate professionals with Chinese high-end property buyers across Northern, Eastern, and Southern China.